“FM 4.0”: dalla manutenzione predittiva alla virtualizzazione dei processi

Di Carlo Annis, Efisio Polidoro– FMI–Facility Management Italia n. 34

“È possibile aumentare la disponibilità degli spazi e degli impianti negli edifici, così come il mantenimento delle corrette condizioni di comfort e del ciclo di vita, grazie ad un nuovo approccio basato sulla manutenzione predittiva e sulla virtualizzazione dei processi? In questa direzione, vengono esaminate due promettenti innovazioni. La prima è basata sull’identificazione di uno o più parametri estrapolati e misurati con appropriati modelli matematici per calcolare il tempo residuo prima di un guasto al fine di prevenire il fermo macchina. La seconda, grazie al sistema “PlaceView” – Virtualizzazione RE”, favorisce e semplifica l’accesso a tutti i processi, spazi, sistemi ed informazioni che ruotano attorno al patrimonio immobiliare gestito. Siamo in presenza di primi esempi di “FM 4.0”? …”

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